木更津市にて雨漏り修理・屋根修理〈穴やひび割れをウレタン防水でカバー〉
kamikokokoご依頼のきっかけ・ご提案内容
今回は、築４０年のご住宅のお客様よりお問い合わせを頂きました。
瓦棒葺きの屋根の「大谷」（おおだに）からの雨漏りです。
原因は、腐食で穴が空いていたこと。
本来は板金新設して修理するところですが、大掛かりな工事を避けたいというご希望で、代替案として「ウレタン防水材」を塗布することに。費用的に安くすることができました。
今までほぼノーメンテナンスだったそうで、かなり劣化が進んでいました。
今回は、特に劣化がひどかった部分のみの工事となっています。
施工前
バケツを置かれ、室内に落ちてくる雨水に対処されていました。
屋根の端部です。酷く経年劣化している様子です。
錆びもあり、穴が開いてボロボロと崩れてしまっています。
割れが全体に生じており、雨漏りだけでなく地震等の際の耐久性にも不安があります。
施工中
変性シリコンで損傷個所の補修
防水材の前に、まずは亀裂や穴を塞がなくてはいけません。
金属の亀裂の補修にも用いることができる、接着性の高い「変性シリコン」材を使います！
耐久性に優れた「工事専用のボンド」ともいえる素材です。十分な厚みが出るようにしておきます。
ウレタン防水材施工
変性シリコンが完全に硬化したら、ウレタン防水材で防水層を作る工程に！
使用するのはこちらの「DSカラーゼロ」という製品。
基本的には屋上やバルコニーの防水に用いられる規格のものです。
まず、ウレタン防水を２回に分けて塗布して頑丈な膜を作ります。
初めに塗っておくのが、壁・屋根材端部との取り合い部分。
特に水の浸入が起こってしまいやすい箇所です。
一般的な防水でも、浸入リスクが高い箇所だけ、多く塗って強度を上げるのが基本です。
外壁塗装などの塗料とは異なり、防水材はたっぷりとした量を出して均一に伸ばすイメージです！
一回目の塗装が完了しました。
まだ塗りたてで表面がてらてらとしています。
続いて、２層目です。
先ほどに比べてずっと膜厚が確保され、頑丈な防水層ができています。
今回は特にひどい箇所だけの緊急対処といったかたちですので、一般的な屋上防水のように、下地が平滑でない（安定もしていない）ため耐久性は劣ってしまいます。しかし、それでもしばらくの間は雨漏りを完全に止められるよう仕上げております！
トップコート塗布
最後に、トップコートという別の材料を塗り広げて、ウレタン防水材を守ります。
水や紫外線・衝撃といった要素から保護する重要な層です。
散水チェック
最後に水を撒いて漏れがないか、再度確認させて頂きました。
（トップコートを塗布してありますので色が先ほどと比べてグレーになっています。）
代替処置ではありますが、完全に水漏れをシャットアウト致しました！
完工
４日間で施工完了致しました。
担当者のコメント
この度は、雨漏り修理のご依頼誠にありがとうございました。
「とりあえず水漏れを止めたい・・・。」「それでも、長らくメンテナンスができていなかったし、大掛かりな工事で費用が嵩んでしまう」そうしてお悩みの方は少なくありません。
しかし雨漏りは、長期化すると建物内部を腐食させて強度を落とし、安全性そのものが損なわれることがあります。
弊社では、お客様それぞれに千差万別のお悩み・実情があることを理解し、「どのように費用を抑えて雨漏りを止めるか」プロの職人として柔軟にご提案させて頂きます。
ただただ高い修繕を押し付けることが職人の仕事ではないと考えているからです。
どんな雨漏りでも、まずは一度、ご相談をお寄せくださいませ。
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