木更津市にてカバー工法による屋根修理〈ノンアスベスト屋根の劣化・色褪せ〉

ご依頼のきっかけ・ご提案内容

木更津市にて行った屋根修理の様子をご紹介致します！現場は築２０年程のお住まい。
「色褪せが目立つので見てほしい」とご相談頂き、現地調査にて状態をしっかり点検させて頂きました。既存屋根材はコロニアルNEO。かつて販売されていたノンアスベスト屋根で、耐久性に問題があり、１０～２０年で色褪せや剥離が酷くなります。

▷参考記事：屋根材「コロニアルNEO」とは？特徴やメンテナンス方法を解説

雨漏りは起こっていませんでしたが、ひび割れが各所に見られる劣化状態でした。
以前塗装されていたそうですが、ノンアスベスト屋根は塗装しても結局傷んでくるため、今回は『カバー工法』による全体の耐久性アップを行うことに！新しい屋根材は『スーパーガルテクト』です。

施工前

水が溜まりやすい屋根材の周縁部は、黒いカビが目立っています。
複数箇所ひび割れがあり、放置しておくといずれ雨漏りの原因となることが想定されます。

カビ・苔などの汚れを気にされ「除去したい」とお悩みの方は少なくありません。
カビがこのように繁殖するのは、屋根材表面に元々あったバリア機能が弱っている現れ。
汚れを除去して塗装するのも、勿論選択肢ではあります。
ただ、今回のように「複数箇所が割れてくる」など劣化が進んでいる場合は、塗装ではなく、全体修理を行った方が長期的なメンテナンス費用を抑えられます。

施工中

棟板金の撤去

カバー工法では、土台として障害物を取り除く必要が。

棟板金を取り外すと、中には下地の貫板（ぬきいた）が入っています。
木製の貫板で、経年劣化で傷み、強度を失っている部分がありました。こちらも取り外します。

貫板を取り外し、屋根材だけの平らな状態となり準備が整いました。

ルーフィング敷設

屋根の防水を担う『ルーフィング』で既存屋根を覆います！

軒先から始めます。紫色のシートが敷設途中のルーフィングです。
強力な粘着力を持つ『タディスセルフ』を使用して、釘穴を開けず、雨漏りリスクを最低限に施工致します。
適当に敷けばいいわけではなく、シートの重なり部分が水流を阻害しないよう考慮しながら。

屋根材『スーパーガルテクト』施工

ルーフィング後、屋根の端部を守るいくつかの役物板金を取り付け。
端部は強風を受ける部位であるため、板金の納まりと固定は特に気を遣って行います！
それが終わったら、いよいよ、ガルバリウム鋼板屋根材『スーパーガルテクト』を葺きます。

▷参考記事：スーパーガルテクトとはどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説

ご希望で、色はシェイドブルーをお選び頂きました！高級感があり引き締まった印象となること間違いなしです。
屋根材は一枚ずつ固定しますが、使用する留め具は必ず、メーカー指定のステンレスビス。
留め具まで一貫して錆びに強い屋根に仕上げます。

棟の施工

貫板

屋根材を葺き終わったら棟を完成させます！
初めに、水で腐食する心配がない樹脂製貫板を施工。貫板は棟板金をビス留めする土台となります。
ポリスチレンやゴムが主成分で、長年にわたってビスの抜けにくい強度を保ちます。

▷参考記事：雨漏りを防ぐ屋根の「貫板」とは？役割や種類、メンテナンス方法を解説

板金

棟板金を１パーツずつ取り付けていきます。こちらもステンレスビスです。

通気孔のある板金は換気棟です。内部は、通気を可能にしつつ、ゴミや水の侵入が出来ないように複雑な構造が設けてあります。

取り付けて終わりではなく、最後にコーキングで継ぎ目を防水して完了です。
コーキングは初めは柔らかいですが段々と硬化して、隙間にぴっちりと密着します。

完工

２日で完工致しました。
防水性・耐久性・飽きのこない美しさを備えた屋根に仕上がっています！

「とても綺麗になった、良かったです」とお喜びの声を頂くことが出来ました。
毎日目にされる屋根ですので、外観も気に入って頂けたようで私共としても安心致しました！

▷参考記事：メンテナンスフリーの屋根材はある？屋根別の耐用年数を解説

担当者のコメント

この度は、木更津市でのカバー工法施工例でした。ご依頼頂き誠にありがとうございました。
カバー工法では『スーパーガルテクト』『横暖ルーフ』、そして費用負担の少ないアスファルトシングル屋根など、様々な屋根材が選択肢に。弊社での１０００件を超える実績から、お客様お一人お一人のライフプランに合わせた無駄のない工事をご提案致します。
「高額な工事を行っておけば良い」ということは決してありません。
今後どのくらいお住まいになる予定か、何を重視されるか、など、ご相談時に何でもお聞かせくださいね！

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