木更津市にてスーパーガルテクトによる屋根修理〈黒ずみ汚れの気になる屋根〉

ご依頼のきっかけ・ご提案内容

木更津市の築２０年程のご住宅で、屋根材が傷んでいるように見えるとご相談を頂きました。
直ぐに現地調査を行いますと、雨漏りはなし。
しかし、ノンアスベスト屋根材（かつて販売されていた耐久性に問題のある製品）でした。
ひび割れがかなり起こっており、色褪せや汚れもはっきりと見られました。
また、雨漏りにならず下地が傷んでいない今のうちに、カバー工法を行うと安心です。
下地の耐久性まで落ちてしまうと、葺き替えでしか対応できなくなってきます・・・。

強力なガルバリウム屋根材『スーパーガルテクト』でのカバーに！
いつもお客様にお伝えしている通り、水に強く、施工も行いやすいため工期の負担も少ないです！

施工前

耐久性が著しく低い屋根材のため、まるで築２５～３０年経ったかのような劣化が・・・。

部分的に剥がれ落ちた屋根材は差し替えがしてあります。
全体として明確に色褪せしており、シミのような黒い汚れ、ひび割れがみられます。

フチを囲うような変色。屋根材の端部から水気を吸って、カビが付いています。

施工中

板金や金具の撤去

初めに、棟を始めとした板金や雪止め金具など、凸部になるものは撤去します！

ルーフィング（防水シート）

平坦な下地になったら、屋根の防水層を作ります。
優れた撥水性と耐久性（今回はカバー工法ですので耐久性の方が大切です）を備えたTAJIMA『p-EX＋』。
既に元の屋根がある状態から、さらに被せていますので雨漏りのリスクは抑えられます。

ここでしっかりと水を弾いて軒先から排出させます。
内部で湿気を溜めたり、腐食させないことが重要です。

ルーフィングが終わり、屋根材を屋根上に搬入しました！

屋根材『スーパーガルテクト』施工

防水性を高めた後に屋根材を葺いていきます。
今回は、カバー工法に適して高性能な軽量屋根『スーパーガルテクト』です。
金属屋根であるのに反して錆びに非常に強く、断熱材入りで、弱点をかなり抑えています。

釘ではなく、緩みにくいビスで機械で固定します。
頂上まで葺き終わったら、面の間に隙間ができていますので、こちらを棟板金にてカバーです！ちなみに「なぜ隙間なんて設けるのか」というと、完全に閉じてしまうと、熱気や結露が閉じ込められてしまうからです。

棟の施工

棟の完成＝屋根の完成。まずは土台の板を入れて、そこに板金を打って留めます。
このゴム状の黒い板が土台となります。耐久性を重視される場合は、腐らない樹脂製が適しています！

ここに板金を留めていきます。
適当に留めるのではなく、強風に耐えられるだけの規定の間隔を守らなくてはいけません。

板金を継いでいく時には、重なる部分にコーキングを打ちます。
緑色の養生テープの部分が継ぎ目です。
初めはボンドのように柔らかく、時間が経つと、隙間を埋めた形で硬化して雨漏りを防ぎます。

完工

施工は２日間でした！
かなり損傷の見受けられたノンアスベスト屋根でしたが、無事ご心配を取り除くことができました。

石の質感を思わせる深みのあるグレーです。
お住まいの印象もがらっと変わって、心機一転になるのではないでしょうか！
強力な屋根材で、今後１５年以上は表面の傷みも心配ありません（メーカー保証に基づく）。

▷参考記事：ガルバリウム鋼板ってどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説

継ぎ目が少なく、水の侵入するリスクを抑えたデザインです。

担当者のコメント

この度は、築２０年目の屋根修理をご依頼頂き、誠にありがとうございました。
ノンアスベスト屋根材は、気づきづらい上に不条理極まりないですが、欠陥屋根材のため修理が必要です。明らかな異常で点検を余儀なくされるまで、「普通の屋根」と思ってお住まいになる方がほとんどです。

▷参考記事：屋根材「コロニアルNEO」とは？特徴やメンテナンス方法を解説

↑ こちらをご参考に症状をチェックしてみてくださいね。

これらはちょうど２０００年前後に販売されていたため、近年ではもう２５年程経ち、剥離や落下などトラブルが進行している頃です。こういった屋根材は塗装では対処できない（剥がれてきて意味がない）ことが難点。

もし、木更津市・あるいは近隣市区で屋根のお悩みがありましたら、まずはご相談くださいませ！

▷類似の施工実績：木更津市にて屋根修理〈コロニアルNEOからスーパーガルテクトへのカバー工法〉

▷類似の施工実績：木更津市にて築14年屋根修理〈ディプロマットスターでカバー工法〉